Szukasz adresu, który łączy spokój podmiejskiej enklawy z błyskawicznym dostępem do stolicy? Klaudyn oferuje dokładnie to, czego dziś szuka rynek: przestrzeń, zieleń i komfort życia w miejscu, które naprawdę daje oddech.

To teren dla osób, które chcą budować nie tylko dom, ale styl życia — w miejscu, gdzie poranki zaczynają się od ciszy, a do Warszawy dojeżdża się w kilka minut.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy, nieopodal Puszczy Kampinoskiej, w miejscowości Klaudyn w gminie Stare Babice, zaledwie 3 km od granic Warszawy i 4,5 km od centrum Starych Babic. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie komfort miejskiego życia.

Charakterystyka działki:
Kształt: prostokąt (39 m x 28,70 m),
Dostęp do drogi wewnętrznej,
Media przy działce: gaz, prąd, kanalizacja, woda, szybki światłowód,
Plan zagospodarowania przestrzennego: status MN2.4.

Potencjał gruntu :
Idealny pod zabudowę jednorodzinną jednolokalową lub dwulokalową,
W planach utworzenie nowej, 8-metrowej drogi gminnej wzdłuż rzeki, zapewniającej jeszcze lepszy dostęp do nieruchomości
Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 11,5 m dla domów z dachem spadzistym, do 7,5 m dla dachów płaskich
Wymiary budynków: szerokość od 8 do 14 m, długość od 8 do 22 m
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5
Obowiązek zachowania co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynne.

Otoczenie i infrastruktura:
W gminie Stare Babice znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:
Nowoczesne centrum handlowe,
Ośrodek sportu i rekreacji.
Szkoły, przedszkola i żłobki,
Przychodnie, apteki, banki,
Liczne lokale usługowe, kawiarnie i sklepiki,
Urząd Miasta i Powiatu.

Największy atut:
Spokojne, naturalne otoczenie pełne zieleni, śpiew ptaków i dzikiej fauny – to raj dla miłośników natury i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Nie przegap okazji!
To unikalna szansa na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji, blisko Warszawy, z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej działki!

Skontaktuj się z nami już dziś!
Chętnie umówimy się na prezentację, pomożemy w negocjacjach i doradzimy w zakresie realizacji Twojego projektu.

Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.