Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 1479 m², zlokalizowaną w północnej części gminnego miasta Leszna, zaledwie 100 m od ściany lasu KPN.
To miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą codziennego życia!

Szczegóły oferty:

Wymiary działki: 49,3 m x 30 m.
Adres: ul. Leśna, Leszno, woj. mazowieckie (pow. warszawski-zachodni).
Prawo do gruntu: Własność z KW (możliwość zakupu na kredyt).
Przeznaczenie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 5MN) – działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja w drodze tuż przy działce oraz światłowód.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

-zabudowa mieszkaniowa w formie wolno stojącej, bliźniaczej lub jako lokal mieszkalny wbudowany;
- zabudowa usługowa w formie wolnostojącej lub jako lokal użytkowy wbudowany;
- garaże i budynki gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane (również połączone poprzez łącznik);
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 40% (w tym budynki gospodarcze i garaże łącznie do 60 m² powierzchni zabudowy);
- powierzchnia biologicznie czynna na działce - co najmniej 50%;
- wysokość zabudowy: nie więcej niż 12,0 m, w tym:
a) dla budynków mieszkalnych i usługowych nie więcej niż 10,5 m,
b) dominanta wysokościowa do 12,0 m,
c) dla budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,5 m;
- powierzchnia usług:
a) usługi wbudowane do 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m² powierzchni sprzedaży (ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego),
b) usługi handlu w oddzielnych obiektach, nie więcej niż 200 m² powierzchni sprzedaży.

Dlaczego warto?

W pobliżu inwestycji znajdziesz pełną infrastrukturę:

Sklepy (Biedronka, Lewiatan, Pepco, Rossmann) – zaledwie 500 m!
Szkoła podstawowa oraz przedszkole przy ul. Leśnej – koniec z codziennym wożeniem dzieci do szkoły!
Plac zabaw – tylko 400 m od działki.

Dodatkowo, doskonała komunikacja! Autobus linii 719 zapewnia szybki dojazd do zajezdni przy ul. Górczewskiej oraz stacji Metra Bemowo.

Unikalna lokalizacja!
Ta działka to jedyna taka nieruchomość w otulinie lasu, z tak bliskim dostępem do natury. Idealne miejsce na budowę wymarzonego domu w spokojnej i zielonej okolicy.

Nie zwlekaj! To doskonała okazja, aby zainwestować w przyszłość. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i przekonać się o urokach tej wyjątkowej działki.

Zapraszamy do kontaktu!

---

Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

© 2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej