Duża działka o możliwościach idących w różnych kierunkach - myślisz o realizacji wymarzonego projektu deweloperskiego lub planujesz postawienie rezydencji w spokojnym miejscu ?
Ta oferta spełni Twoje oczekiwania !.
To miejsce, gdzie natura spotyka się z wygodą codziennego życia.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w urokliwej okolicy, nieopodal Puszczy Kampinoskiej, w miejscowości Klaudyn w gminie Stare Babice, zaledwie 3 km od granic Warszawy i 4,5 km od centrum Starych Babic. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie komfort miejskiego życia.

Charakterystyka działki:

Powierzchnia: ok. 5500 m² (możliwość podziału na 5 działek po około 1000 m² każda),
Kształt: prostokąt (123 m x 45 m),
Dostęp do drogi wewnętrznej, spełniającej wymogi dojazdowe,
Media przy działce: gaz, prąd, kanalizacja, woda, szybki światłowód,
Plan zagospodarowania przestrzennego: status MN2.4, odrolniona i z możliwością podziału na mniejsze działki.

Potencjał inwestycyjny:

Możliwość podziału na 5 mniejszych działek (~1000 m² każda), idealnych pod zabudowę jednorodzinną
W planach utworzenie nowej, 8-metrowej drogi gminnej wzdłuż rzeki, zapewniającej jeszcze lepszy dostęp do nieruchomości
Dopuszczalna wysokość zabudowy: do 11,5 m dla domów z dachem spadzistym, do 7,5 m dla dachów płaskich
Wymiary budynków: szerokość od 8 do 14 m, długość od 8 do 22 m
Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5
Obowiązek zachowania co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe możliwości:

Istnieje opcja poszerzenia działki o ok. 10 m, dokupując sąsiednią, wąską działkę

Otoczenie i infrastruktura:
W gminie Stare Babice znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:

Nowoczesne centrum handlowe,
Ośrodek sportu i rekreacji.
Szkoły, przedszkola i żłobki,
Przychodnie, apteki, banki,
Liczne lokale usługowe, kawiarnie i sklepiki,
Urząd Miasta i Powiatu.

Największy atut:
Spokojne, naturalne otoczenie pełne zieleni, śpiew ptaków i dzikiej fauny – to raj dla miłośników natury i wypoczynku na świeżym powietrzu.

Nie przegap okazji!
To unikalna szansa na inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji, blisko Warszawy, z dużym potencjałem rozwoju. Zapraszamy do obejrzenia i zakupu tej wyjątkowej działki!

Skontaktuj się z nami już dziś!
Chętnie umówimy się na prezentację, pomożemy w negocjacjach i doradzimy w zakresie realizacji Twojego projektu.

Twoja przyszła inwestycja czeka!

Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.

---

Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

© 2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników. więcej