Atrakcyjny teren z prawomocnym pozwoleniem na rozbudowę i przebudowę.

Działka o powierzchni 4109 m2, położona jest na terenie Pragi-Południe w prestiżowej dzielnicy Saska Kępa, z przepiękną perspektywą na Wisłę i jej wschodnie wybrzeże.

Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach 100 x 41 metrów, częściowo ogrodzony, zabudowany budynkiem, do którego prowadzi asfaltowa droga. Do działki są doprowadzone media : prąd, woda, kanalizacja, gaz..

Aktualny właściciel prawa do użytkowania wieczystego, posiada decyzję wydaną przez Naczelnika Wydziału Architektury i Budownictwa dla Dzielnicy Praga-Południe pana Jacka Grabowskiego z dnia 08.04.2022r, która zatwierdza projekt budowlany i udziela pozwolenia na budowę obejmującą przebudowę i nadbudowę istniejącego budynku na budynek rekreacyjno-usługowy z przeznaczeniem pod usługi z zakresu rekreacji i sportu wraz z towarzyszącą gastronomią. Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie zostanie rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

Teren sprzedawany z pozwoleniem na budowę budynku biurowo-usługowego o powierzchni całkowitej ok.1500 m2 łącznie z miejscami garażowymi.
W załączeniu projekt architektoniczny i wizualizacje.
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa jako przeznaczenie podstawowe zieleń naturalną, oraz nadbrzeżna towarzysząca ciekom wodnym oraz cieki wodne, dodatkowo usługi rekreacji i sportu, gdzie minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%, a maksymalny wskaźnik intensywności nowoprojektowanej zabudowy - 0,3
Plan wyklucza realizację obiektów przemysłowych i magazynowych, szkół itp.

Grunt w użytkowaniu wieczystym.

Znakomita lokalizacja w bardzo prestiżowym punkcie Warszawy, doskonale skomunikowanym z Centrum, oraz prawo- i lewobrzeżnymi dzielnicami stolicy, stanowi ogromną zaletę tego terenu. Ponadto w bliskim sąsiedztwie liczne punkty gastronomiczne, kafejki i miejsc kulturalno-rozrywkowe.

Gorąco polecam i zapraszam po dalsze informacje.

Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Agencja Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.